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Nova Plataforma de Cobrança chega aos boletos de R$ 100

boletos com valor igual ou superior a R$ 100,00 somente serão aceitos pela rede bancáriaCriado para facilitar a vida dos usuários e colaborar na prevenção de fraudes, o novo sistema de liquidação e compensação para os boletos de pagamento, conhecido como Nova Plataforma de Cobrança, caminha para a reta final de sua implementação: a partir de 13 de outubro, os boletos com valor igual ou superior a R$ 100,00 somente serão aceitos pela rede bancária, em qualquer canal de atendimento, se estiverem r... [Continue lendo]

Juíza decide que regra de condomínio é soberana e manda moradora do DF tirar tela de proteção da…

Juíza decide que regra de condomínio é soberana e manda moradora do DF tirar tela de proteção da janelaSíndico alega que redes afetam estética do prédio, na 410 Sul. Empresária pretende evitar queda de crianças e animais; OAB critica decisão.Por Laura Tizzo, Bárbara Lins e Gabriel Luiz, TV Globo e G1 DFCriança na janela, com grade de nylon — Foto: Reprodução/TV GloboUma decisão judicial obriga uma moradora de Brasília a retirar as telas de proteção instaladas nas janelas do apartamento dela, na ... [Continue lendo]

EDIFÍCIOS ANTIGOS — A IMPORTÂNCIA DA MANUTENÇÃO

Há tempos o Acolweb alerta aos condôminos, síndicos e interessados a importância da saúde física das edificações. Todas merecem atenção, mas principalmente as edificações mais antigas requerem um cuidado maior.Dependendo da idade do condomínio é extremamente importante que periodicamente seja realizada uma vistoria técnica com emissão de laudos para detectar possíveis problemas na estrutura do edifício que possa pô-lo em risco. Ademais, a inspeção preventiva se faz fundamental para o prolongamen... [Continue lendo]

Por quanto tempo guardar recibos de condomínio e outros documentos?

Assim como notas fiscais e termos de garantia, recibos de mensalidade e de pagamentos de contas diversas, como de água, energia elétrica e telefonia, por exemplo, a guarda dos recibos do Condomínio e de aluguel também deve obedecer algumas regras e recomendações, garantindo a segurança do Condomínio em casos de demandas judiciais ou equívocos de cobrança.Photo by Simson Petrol on UnsplashComo aponta o IDEC — Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor, O artigo 206 do Código Civil, prevê regras... [Continue lendo]

Brigada de incêndio em condomínios

Além dos indispensáveis equipamentos de segurança como como extintores, mangueiras, luminárias de emergência, bomba de incêndio, para garantir a segurança das edificações e dos moradores, os condomínios do Estado de São Paulo são regidos por exigências do Corpo de Bombeiros, que obrigam os prédios a contar com um projeto de prevenção e combate ao incêndio, contando com o treinamento de brigadistas para a obtenção do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB).“fireman watering fire” by Daniel ... [Continue lendo]

Os porteiros e o novo CPC

Como as novas regras alteram a vida dos porteiros e moradores dos condomínios?Muito se tem falado sobre as alterações implementadas pelo novo Código de Processo Civil na vida nos condomínios.Novo CPCContudo, uma importante questão tem sido esquecida. Por isso, o objetivo deste artigo é analisar as alterações legislativas sobre o recebimento de citações[1] pelos porteiros ou colaboradores dos condomínios responsáveis pelas correspondências.De maneira recorrente, o enfoque principal das mudanças d... [Continue lendo]

Condômino: inadimplente pode ter corte de água e gás?

Os condomínios residenciais são, atualmente, a forma mais comum de moradia nos grandes centros urbanos do país. Isso porque, além de garantirem maior segurança aos seus moradores, em boa parte dos casos também contam com uma estrutura comum com piscina, academia, salão de festas e quadra poliesportiva, dentre outros.Bruno Mendonça. FOTO: DIVULGAÇÃOMas manter toda essa estrutura custa dinheiro. Não são raros os condomínios que têm problemas com a inadimplência das contribuições que lhe são devida... [Continue lendo]

Briga de casal em condomínio, o que fazer?

É fato, qualquer relação afetiva em algum momento pode culminar com discussões, em algumas ocasiões ainda, que exista o tom elevado de voz, a questão é restrita apenas a um contratempo, em outras situações, ainda que seja silenciosa, o uso de violência pode existir, portanto, não há regras capazes de prever nas regras sociais e condominiais qual tipo de discussão é aceitável ou não, até porque envolvem questões pessoais do casal.Contudo, existe um padrão mediano da sociedade do que é aceitável, ... [Continue lendo]

Condôminos dos andares mais baixos sofrem mais com os barulhos das áreas de lazer?

Sim, na grande maioria das vezes a unidade condominial mais baixa fica próxima da churrasqueira, salão de festas, quadra, piscina etc., como consequência está sujeita a “receber” mais intensamente os sons desses espaços.“Uma banda de rock se apresentando em um apartamento lotado ” by Mean Shadows on UnsplashE, dependendo da composição física do imóvel, da quantidade de pessoas e da acústica o barulho é perturbador, contudo, é uma perturbação que esses condôminos são obrigados a aguentar e nada p... [Continue lendo]

Seguro predial, é obrigatório? Quais as proteções mínimas exigidas?

Sim, inclusive tal obrigatoriedade está disciplinada em Lei, também, como dever do Síndico (IX — art. 1.348 do CC/02), disposto no art. 1.346 do CC/02 e art.13 da Lei 4.591/64.Photo by rawpixel on UnsplashOutrossim, em que pese o paragrafo único do art. 13 da Lei 4.591/64 definir que a obrigatoriedade pela contratação deva ocorrer em até 120 dias da concessão do “habite-se”, entendo ser prudente que sua contratação ocorra de imediato, tão logo ocorra a Assembléia de Instalação do Condomínio, evi... [Continue lendo]



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SaaS Web Tecnologia

A SaaS Web - Tecnologia é uma empresa que atua no mercado de Desenvolvimento de Software desde 2012. O nosso produto, Acolweb, é uma plataforma SaaS que ajuda pequenas e médias empresas/condomínios a fazer gestão financeira e se relacionarem com seus moradores através de uma plataforma 100% online. Hoje já contamos com +150 Mil usuários em todo o Brasil.

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