Guia Completo para Limpeza de Condomínios

Rotina Diária:

Limpeza das Áreas Comuns:

• Varra e limpe todas as áreas comuns, incluindo corredores, halls de entrada, salas de estar e salas de jantar.
• Limpe e higienize todas as superfícies tocadas com frequência, como corrimãos, maçanetas, interruptores de luz e elevadores.

Coleta de Lixo:

• Esvazie os recipientes de lixo nas áreas comuns diariamente.
• Certifique-se de que os contêineres de reciclagem estejam limpos e organizados.

Higienização dos Elevadores:

• Limpe e desinfete os botões dos elevadores e superfícies regularmente.

Semanalmente:

Limpeza Profunda das Áreas Comuns:

• Realize uma limpeza mais profunda em áreas comuns, incluindo a aspiração de carpetes, a limpeza de vidros e espelhos, e a remoção de poeira de móveis e luminárias.

Limpeza de Áreas Externas:

• Varra e limpe as áreas externas, como pátios, calçadas e estacionamentos.
• Remova detritos e folhas de calhas e ralos pluviais.

Mensalmente:

Limpeza das Áreas de Armazenamento:

• Inspecione e limpe áreas de armazenamento, como garagens, porões e depósitos.

Limpeza de Áreas de Serviço:

• Mantenha as áreas de serviço, como lavanderias e depósitos de lixo, limpas e organizadas.

Manutenção de Sistemas:

• Verifique e limpe os filtros de ventilação e sistemas de ar condicionado.
• Teste os sistemas de segurança, como alarmes de incêndio e câmeras de segurança.

Trimestralmente:

Limpeza Profunda das Áreas Externas:

• Realize uma limpeza profunda nas áreas externas, incluindo lavagem de fachadas e reparos necessários.

Manutenção dos Elevadores:

• Contrate profissionais para inspecionar, limpar e realizar manutenção em elevadores.

Manutenção Geral:

• Faça uma inspeção detalhada das instalações elétricas, hidráulicas e de segurança.
• Realize reparos e manutenção conforme necessário.

Anualmente:

Reparos e Renovações:

• Planeje grandes reparos e renovações anuais, como pintura, troca de carpetes ou renovação de áreas de lazer.

Revisão de Documentação:

• Revise a documentação do condomínio, incluindo contratos de manutenção, seguros e orçamentos.

Lembre-se de que a segurança é uma prioridade. Certifique-se de que todas as saídas de incêndio e equipamentos de segurança estejam em boas condições de funcionamento. Mantenha registros de todas as atividades de limpeza e manutenção, e promova a comunicação eficaz com os moradores para garantir a qualidade de vida no condomínio. Contrate profissionais quando necessário e esteja preparado para lidar com emergências, como vazamentos ou problemas elétricos.