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Informações para síndicos e moradores de condomínios

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Agora que passou o carnaval, vamos inaugurar nossos textos sobre funcionalidades apresentadas em 2020.Agora que passou o carnaval, vamos inaugurar nossos textos sobre funcionalidades apresentadas em 2020.E o primeiro conjunto de novas funcionalidades foca no controle/redução de inadimplências dos condomínios.Temos a Régua de cobranças e o sistema de envio de SMS.https://medium.com/media/0f6afcec95019d71643efe40073c455d/hrefClique aqui para saber as novidadesNovidades da Acolweb was originally pu...

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Desconto na energia do Condomínio

Dica do Síndico Preparado para economizar até 15% no valor da conta de luz de seu condomínio sem realizar obras e nem investimentos. Parece milagre mas é pura tecnologia. A forma de economizar até 15% no valor da conta de luz vem da aquisição de créditos gerados por empresas que produzem energia e que não é a sua concessionária de energia (Cemig, EDP e etc). A utilização de créditos de energia gerados normalmente através captação fotovoltaica.Energia simples, moderna, sustentável e barata. Não p...

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STJ decide que síndico isento de pagar condomínio não deve recolher Imposto de Renda
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STJ decide que síndico isento de pagar condomínio não deve recolher Imposto de Renda

Caso é sobre advogado do Rio, mas decisão pode servir a outros processos. Ministros consideraram que, como ele não recebeu valores, não pode haver cobrança de imposto.A Primeira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu nesta quinta-feira (5), por unanimidade (cinco votos a zero), que a Receita Federal não pode cobrar Imposto de Renda de síndico que, em troca do trabalho na administração do prédio, receba a isenção da taxa de condomínio.Superior Tribunal de Justiça (STJ) — Foto: STJ/Di...

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Golpe do boleto falso: sete dicas para não cair em armadilhas
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Golpe do boleto falso: sete dicas para não cair em armadilhas

Pagamento de boleto fraudado faz dinheiro cair na conta do criminoso; reclamações cresceram 42% em um anoO golpe do boleto falso vem se tornando cada vez mais comum no Brasil. De janeiro a setembro de 2019 foram 4.417 queixas do tipo no site Reclame Aqui, um aumento de 42% em relação ao mesmo período do ano passado — nessa época do ano, o volume de reclamações acumulado era de 3.106. A prática envolve a falsificação de cobranças para fazer com que o pagamento vá para a conta bancária do golpista...

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Síndico trata moradores com muita falta de profissionalismo. O que fazer?
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Síndico trata moradores com muita falta de profissionalismo. O que fazer?

Marcio Rachkorsky afirma que síndico tem que dar exemplo. Ele pode ser firme, mas sem perder a gentileza. Conselho do condomínio precisa conversar com ele sobre a postura, sob pena de impeachment. Se postura não for escolhida, é feito um abaixo-assinado e outro síndico será escolhido.Photo by Dima Shishkov on UnsplashClique no link abaixo para ouvir o pate-papoWidget de playerSíndico trata moradores com muita falta de profissionalismo. O que fazer? was originally published in Blog da Acolweb on ...

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Os limites do home office na convivência entre vizinhos
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Os limites do home office na convivência entre vizinhos

Atividades que geram ônus para os vizinhos devem ser proibidas. Com os altos índices de desemprego, muitas pessoas começam a comandar pequenos negócios em casa. Se a atividade causa barulho, mau cheiro, ou entra e sai de entregadores e clientes, pode prejudicar os vizinhos e não deve ser permitida.Photo by Bench Accounting on UnsplashClique para ouvir o bate-papoWidget de playerOs limites do home office na convivência entre vizinhos was originally published in Blog da Acolweb on Medium, where pe...

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Como fazer uma pesquisa de satisfação no condomínio se o síndico não quer
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Como fazer uma pesquisa de satisfação no condomínio se o síndico não quer

O cenário ideal é que o o morador, o síndico e administradora estejam de acordo com o procedimento. Mas o morador por procurar a administradora para fazer uma pesquisa de forma oficial, sem constranger ninguém. O síndico não pode ser um déspota. A ferramenta está lá para o uso dele também.Photo by kIRK lAI on UnsplashClique no link abaixo para ouvir:Widget de playerComo fazer uma pesquisa de satisfação no condomínio se o síndico não quer was originally published in Blog da Acolweb on Medium, whe...

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Condomínio não pode proibir locação via Airbnb, diz ministro do STJ
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Condomínio não pode proibir locação via Airbnb, diz ministro do STJ

O ministro Luís Felipe Salomão, do Superior Tribunal de Justiça (STJ), votou no sentido de que a locação de imóveis ou quartos por meio de aplicativos como o Airnnb não pode ser proibida por condomínios, desde que não se trate de atividade comercial.Quarta turma do STJ analisa recurso especial sobre locações pelo Airbnb — Divulgação/STJSalomão é relator de recurso especial sobre o tema. Ao ler seu voto na sessão da Quarta Turma do STJ, onde o assunto está sendo julgado, afirmou que considera:“il...

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Correios anunciam solução para contornar o “destinatário ausente” em condomínios
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Correios anunciam solução para contornar o “destinatário ausente” em condomínios

A caixa de correio inteligente é a alternativa voltada a prédios sem portariaPor: POR JESSICA PINHEIROPara quem mora em condomínios sem portaria e precisa viver fazendo malabarismos com a rotina, tentando reorganizar horários para receber encomendas ou até mesmo considerando pagar mais caro para agendar a entrega; eis que os Correios lançaram uma solução nesta quarta-feira (10).Para tanto, a estatal fará a distribuição de encomendas em caixas de correio automatizadas. De maneira simples, funcion...

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Acolweb entre as 30 melhores startups de Gestão de Propriedades e Condomínios do Brasil
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Acolweb entre as 30 melhores startups de Gestão de Propriedades e Condomínios do Brasil

Soluções de comunicação, financeiras, gestão, segurança e controle de atividades em propriedades e condomíniosSoluções para Gestão de Propriedades e Condomínios são startups que oferecem plataformas e soluções de comunicação, financeiras, gestão, segurança e controle de atividades em propriedades e condomínios.No estudo, a Liga Ventures identificou 217 startups brasileiras que aquelas que apresentam algum tipo de atividade, serviço e/ou produto relacionados à área de PropTechs. Assim como na cat...

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