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Informações para síndicos e moradores de condomínios

Como apresentar a prestação de contas do condomínio?
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Como apresentar a prestação de contas do condomínio?

A prestação de contas do condomínio é uma ferramenta de previsão e controle de gastos. Confira algumas dicas de como apresentá-la para seus condôminos!Como apresentar a prestação de contas do condomínio?Manter a transparência na gestão de um condomínio é a chave para garantir a saúde financeira, além é claro de preservar o bom relacionamento com os condôminos. Dentro dessa lógica está a prestação de contas e dela não tem escapatória: a prática é mensal e sua apresentação anual é obrigatória, pre...

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Você sabe qual é a função de um síndico no condomínio?
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Você sabe qual é a função de um síndico no condomínio?

As funções do síndico estão previstas no Código Civil brasileiro e seguir cada uma delas à risca faz parte de uma boa gestão condominial.Você sabe qual é a função de um síndico no condomínio?Pode até não parecer, mas ser síndico de um condomínio não é tarefa nada fácil. Afinal, é a figura do síndico que vai ser a referência administrativa, ou seja, a pessoa que vai centralizar todas as decisões dos condôminos, além de cuidar de toda a gestão condominial, o que envolve fazer o pagamento de despes...

TAGS: software para condomínios, boletos bancários, síndico, condomínio, acolweb

Vazamento em condomínios é um problema que causa muita dor de cabeça aos síndicos e moradores.
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Vazamento nos condomínios: de quem é a responsabilidade?

Vazamento em condomínios é um problema que causa muita dor de cabeça aos síndicos e moradores. Normalmente quando isso acontece, o condômino ou morador já comunica o zelador (se houver), ou procura, diretamente, a administradora ou o síndico. É importante lembrar que nem sempre a responsabilidade é do condomínio.Por Sabrina SayegVazamento em condomínios é um problema que causa muita dor de cabeça aos síndicos e moradores.Prédios possuem duas redes de encanamento: a horizontal e a vertical.Quando...

TAGS: condominio, acolweb, vazamento, software para condomínios, manutenção condominial

Caixa d’água rompeu e caiu em cima de prédio em condomínio
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Veja o vídeo: Caixas d’água cedem em condomínio de Cariacica, ES, e uma pessoa se fere

Uma das caixas foi totalmente ao chão e a outra ficou escorada no topo de um dos prédios. Condomínio foi entregue há 16 dias.Caixa d’água rompeu e caiu em cima de prédio em condomínio popular de Cariacica — Foto: Divulgação/Heberton SilvaDuas caixas d’água de aço com cerca de 15 metros de altura cada uma cederam dentro de um condomínio no bairro Padre Gabriel, em Cariacica, na Grande Vitória, na manhã desta quarta-feira (30). Um homem ficou ferido e foi socorrido em estado grave.De acordo com o ...

TAGS: cariacica, síndico, manutenção predial, caixas dágua, condomínio

Guia completo de como abrir uma administradora de condomínios
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Guia completo de como abrir uma administradora de condomínios

Com a crescente urbanização do Brasil, viver em condomínios horizontais e verticais passou a ser uma tendência natural nas médias e grandes cidades.O crescimento dos condomínios torna cada vez mais evidente a necessidade de empresas especializadas em administração para gerir de forma eficiente as situações complexas do dia a dia. Photo by Austin Distel on Unsplash. Uma empresa administradora de condomínio não substitui o trabalho do síndico no condomínio. Nessas situações, o síndico deixa de ter um...

TAGS: administradora, guia completo, estou começando, acolweb, condomínio

Acolweb: Software para condomínios
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Como organizar as finanças do condomínio sem dor de cabeça?

Segundo pesquisa do Sebrae Nacional, os maiores erros de uma má administração das finanças, é não ter controle sobre o fluxo de caixa do condomínio. Isso porque, ao realizar o fluxo de caixa, o síndico adquire uma visão mais precisa sobre o momento financeiro.Software Acolweb para condomíniosQual é o momento financeiro da seu condomínio?Sem planejamento financeiro e um acompanhamento contínuo, é praticamente impossível saber em qual momento o seu condomínio realmente está, também fica complicado...

TAGS: organização financeira, acolweb, contas a receber, contas a pagar, administração

O síndico responde pelo seu próprio patrimônio por danos causados ao condomínio?
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O síndico responde pelo seu próprio patrimônio por danos causados ao condomínio?

Responsabilidade do Síndico Photo by Mimi Di Cianni on Unsplash. Ser síndico é uma profissão que conta com muitas responsabilidades, desde gestão, administração e até um pouco sobre direito.E uma das responsabilidades do síndico é quanto aos danos causados ao condomínio, vou falar sobre os limites dessa responsabilidade até onde o síndico responde.O síndico se responsabiliza por todos os danos que causar ou ainda por negligência, imprudência e imperícia, especialmente pela inobservância dos seus de...

TAGS: patrimônio, acolweb, responsabilidade, síndico, condominio

Morador: Dívida de condomínio só pode ser passada a condôminos em último caso
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Morador: Dívida de condomínio só pode ser passada a condôminos em último caso

Esse foi o entendimento aplicado pela 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça ao negar recurso especial de uma empresa de Curitiba que buscava penhorar bens de proprietários de um edifício para pagamento de dívidas do condomínio Photo by Scott Graham on Unsplash. É possível redirecionar a execução da dívida de um condomínio contra os condôminos, entretanto, esta medida só é viável após esgotadas todas as possibilidades de penhora dos créditos do condomínio. Esse foi o entendimento aplicado pela 3ª...

TAGS: condomínio, dívida de condomínio, acolweb, síndico, software condominial

Banco que retoma apartamento por falta de pagamento de financiamento pode ser executado pelos…
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Banco que retoma apartamento por falta de pagamento de financiamento pode ser executado pelos…

Banco que retoma apartamento por falta de pagamento de financiamento pode ser executado pelos débitosBanco que retoma imóvel de inadimplente responde por dívida de condomínio Photo by Markus Spiske on Unsplash. Bancos que retomam imóveis de clientes inadimplentes passam a ser responsáveis pelas dívidas de condomínio. De acordo com decisão da 32ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo, esse tipo de débito está ligado ao bem, e não ao comprador. A decisão foi de redirecionar um...

TAGS: inadimplentes, condominio, financiamento imobiliário, inadimplência, síndico

Dívidas de condomínio são ligadas ao imóvel, e não ao proprietário, decide TJ-SP
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Dívidas de condomínio são ligadas ao imóvel, e não ao proprietário, decide TJ-SP

Responde por dívida de condomínio, banco que retoma o imóvel Photo by Markus Spiske on Unsplash. Bancos que retomam imóveis de clientes inadimplentes passam a ser responsáveis pelas dívidas de condomínio. De acordo com decisão da 32ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo, esse tipo de débito está ligado ao bem, e não ao comprador. A decisão foi de redirecionar uma execução de cobrança do comprador para o banco que tomou o imóvel por falta de pagamento das prestações.Dívidas ...

TAGS: síndico, software condominial, acolweb, proprietários, dívidas de condomínio

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