Blog da Acolweb

Informações para síndicos e moradores de condomínios

Áreas comuns: Moradores e representantes de condomínios discutem reabertura
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Áreas comuns: Moradores e representantes de condomínios discutem reabertura

Segundo o GDF, cabe aos síndicos a liberação para que os condôminos utilizem as áreas comuns Photo by Isaac Quesada on Unsplash. Desde a reabertura do comércio durante a pandemia do novo coronavírus, moradores da capital federal discutem o retorno das atividades na área de lazer dos condomínios. Quem é contra ao retorno preocupa-se com a propagação da covid-19. Já outros moradores acreditam que a reabertura dos espaços facilitaria a realização de exercícios físicos e de atividades de lazer.O morado...

TAGS: áreas de lazer, condomínio, condominio, síndico, áreas comuns

O que o Pentágono e o Acolweb tem em comum?
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O que o Pentágono e o Acolweb tem em comum?

O Pentágono completou sua reavaliação das propostas para o contrato de Infraestrutura de Defesa Empresarial Conjunta (JEDI) e determinou que a Microsoft Azure segue sendo a melhor opção para o governo, informou o órgão em comunicado publicado nesta sexta-feira 04/09/2020.Microsoft AzureO Pentágono é a sede do Departamento de Defesa dos Estados Unidos, localizado no condado de Arlington, Virgínia, através do rio Potomac, em Washington, DC. Como um símbolo das Forças Armadas dos EUA, o Pentágono é...

TAGS: pentágono, microsoft azure, tecnologia, acolweb, condominio

Moradores de apartamento alugado postaram em rede social que a água do condomínio estava contaminada
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Moradores de apartamento alugado postaram em rede social que a água do condomínio estava…

Moradores de apartamento alugado postaram em rede social que a água do condomínio estava contaminadaNão cabe indenização por danos morais a condomínio criticado em rede socialNão há como reconhecer que um condomínio seja dotado de honra subjetiva apta a ser ofendida e, com isso, gerar indenização por danos morais. Quem goza de reputação são os condôminos, não o condomínio, mesmo que o ato lesivo seja a este endereçado. Photo by 𝓴𝓘𝓡𝓚 𝕝𝔸𝕀 on Unsplash. Com este entendimento, a 3ª Turma do Super...

TAGS: indenização, condominio, moradores, danos morais, síndico

Síndico profissional: Quais as vantagens para meu condomínio?
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Síndico profissional: Quais as vantagens para meu condomínio?

Ser síndico é exercer um cargo difícil, que exige espírito de liderança, e que muitas vezes é descartado por todos os condôminos, deixando o condomínio em situação complicada, pois sabemos que um condomínio registrado sem um representante é considerado irregular, não é verdade? Photo by Gabrielle Henderson on Unsplash. Pois bem, quando nenhum dos condôminos se candidata ao cargo de síndico, existem pelo menos três opções para extinguir esse problema. A primeira opção é fazer um rodízio entre os con...

TAGS: síndico profissional, gestão de condomínios, condomínio, síndica, síndico

6 estratégias para o condomínio  ser mais eficiente nas cobranças
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6 estratégias para o condomínio ser mais eficiente nas cobranças

6 estratégias para o condomínio ser mais eficiente nas cobrançasNós levantamos quanto a inadimplência tem afetado os clientes. No gráfico abaixo, pode visualizar o percentual médio dos títulos pagos após a data de vencimentoInadimplência de condomínios na AcolwebNota-se que o volume de dívidas mensais (ainda em aberto), e parcelas pagas em atraso (sendo considerado um atraso relevante um período superior a 3 dias) chega a um valor de 25% mensalmente, o que apresenta uma valor alarmante para o be...

TAGS: acolweb, condominio, software condomínio, cobrança, inadimplência

Dívidas do condomínio: saiba como lidar
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Dívidas do condomínio: saiba como lidar

Todo síndico ou administradora que já teve problemas com dívidas no condomínio sabe que não é fácil lidar com essa questão. O atraso dos pagamentos prejudica a economia do próprio condomínio, provoca um aumento no valor da conta para os demais moradores e deixa esses muito descontentes. Photo by rupixen.com on Unsplash. Mesmo assim, a taxa do condomínio é uma das primeiras a não ser paga quando um morador tem problemas financeiros, porque os juros são menores quando comparados ao atraso de outras c...

TAGS: dívidas no condomínio, dívidas do condomínio, inadimplência, síndico profissional, condominio

Condomínio: Projetos disciplinam a cobrança de água
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Condomínio: Projetos disciplinam a cobrança de água

Cálculo com base no consumo real nas unidades que possuem hidrômetro único e restrição à cobrança de taxa mínima estão entre as regras propostasObjetivo é garantir ao consumidor pagar o que consumiu / Foto: DivulgaçãoA cobrança da taxa de água em unidades residenciais e comerciais no Estado é objeto de propostas protocoladas este mês na Assembleia Legislativa.O Projeto de Lei (PL) 394/2020, de autoria do deputado Delegado Lorenzo Pazolini (Republicanos), regulamenta a cobrança de tarifa mínima d...

TAGS: água, cobrança de água, acolweb, condomínio, projeto de lei

tarifa mínima de água e esgoto para condomínios
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Condomínio: Projeto quer proibir cobrança da tarifa mínima de água e esgoto

Projeto de autoria do vereador Pedro Magalhães foi encaminhado para análise das comissões Photo by Luis Tosta on Unsplash. Em análise pelas comissõesFoi encaminhado às comissões permanentes da Câmara o projeto de lei n. 29/2019, de autoria do vereador Pedro Magalhães (PSDB), que dispõe sobre a proibição da cobrança da tarifa mínima de consumo de água e esgoto no município. A matéria foi apresentada na última reunião ordinária do Legislativo.A proposta prevê que somente será aceita a cobrança do efe...

TAGS: tarifa mínima, água, condomínio, água e esgoto, síndico

Manutenção de condomínio: 9 dicas importantes!
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Manutenção de condomínio: 9 dicas importantes

Realizar a manutenção de condomínio não é uma tarefa fácil, já que envolve vários itens. Por isso, listamos 9 lembretes para lhe ajudar nesse trabalho! Photo by Banusanthar Lohanathan on Unsplash. O síndico ou administradora devem realizar a manutenção de condomínio frequentemente para garantir que tudo está funcionando da maneira adequada. Dessa forma, eles cumprem com a responsabilidade do cargo e também evitam acidentes no condomínio.Caso um síndico não faça essa manutenção, por exemplo, e acont...

TAGS: manutenção de condomínio, manutenção predial, síndico, manutenção preditiva, manutenção preventiva

Opinião: A utilização de áreas comuns e as reuniões em condomínios conforme a Lei 14.010
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Opinião: A utilização de áreas comuns e as reuniões em condomínios conforme a Lei 14.010

No dia 10 de junho deste ano, entrou em vigor a Lei Federal nº 14.010, que trata do Regime Jurídico Emergencial e Transitório das Relações Jurídicas de Direito Privado (RJET) no período de pandemia da Covid-19. Photo by Oshomah Abubakar on Unsplash. No que concerne ao Direito Condominial, restaram sancionados os artigos 12 e 13 da referida lei. O primeiro citado trata da realização de assembleia virtual, ou, na impossibilidade, de prorrogação do mandato do síndico até 30 de outubro deste ano. Já o ...

TAGS: áreas comuns, síndico, reuniões em condomínios, condomínio, acolweb

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